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1、一抵:昆山房产贷款额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵:二次抵押贷款主要看房产剩余的评估额度,贷款额度=房产价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房产贷款额度会低很多.
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1、银行面签、了解自身对昆山住房贷款需求,选合适的银行申请公司房产经营贷款,商住两用房子助学贷款,抵押分期房屋商务活动贷款,适用住房抵押创业贷款,商品购房合同抵押生活支出贷款等.
2、评估机构对住房进行评估并受理贷款人提交的住房贷款资料.
3、报批贷款(审核资料和住房+出批复贷函).
4、签订住房贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理住房抵押登记,入押昆山住房证.
6、发放贷款,昆山银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
昆山多年的房产抵押贷款经历,了解客户在资金上的需求及痛点,深刻理解贷款公司成熟贷款顾问经常流失的痛点,专注于集体房子抵押应急贷款,商住两用房屋资金周转贷款,抵押商品住房大额贷款等,提供以昆山房产为中心的各种贷款,风控节点等的服务,以让更多的客户能享受到专业化的贷款为目标.